Esperienze sul Campo per Investire in Immobili con Successo
Descrizione: Il più grande Best-Seller del campo Immobiliare! Esempi e casi concreti per fare affari d’oro in acquisto e in vendita, per acquistare all’asta e ristrutturare, per comprare e vendere senza soldi, per creare rapporti di collaborazione e finanziamento con le banche!
CAP. 1: IL MERCATO AMERICANO E I MUTUI SUBPRIME
Quali sono le cause del crollo del mercato americano.
Perché il settore immobiliare è sempre quello più solido e sicuro.
Come si differenzia il mercato italiano da quello americano.
CAP. 2: LA RICETTA DELLA NONNA
Perché nel settore immobiliare esistono sempre nuovi affari.
Le ragioni per cui tutti i ricchi investono nel mercato immobiliare.
Come iniziare a investire partendo da zero.
CAP. 3: IL TUO BAR SOTTO CASA
L’importanza di tenere sotto controllo il bar sotto casa.
Come raggiungere la tua base di investimento dalla quale partire.
CAP. 4: MILIONARI NON SI NASCE, SI DIVENTA: FALLO ANCHE TU
Di quali caratteristiche necessita un buon investitore.
Perché non occorrono né lauree né soldi per diventare ricchi con gli immobili.
CAP. 5: IL MERCATO IMMOBILIARE E UN ALTRO MR. BIG
Come entrare in contatto con le persone valide che possono darti una mano, soprattutto agli inizi.
Come arrivare a permetterti lo stile di vita che desideri grazie alle tue rendite fisse.
CAP. 6: PERCHE’ INVESTIRE NEGLI IMMOBILI
Perché possiamo affermare che il mercato immobiliare è e sarà sempre una certezza.
Imparare a investire quando il mercato immobiliare flette.
CAP. 7: IL SEGRETO DI UN GRANDE IMMOBILIARISTA
L’importanza di puntare sulla tua formazione per diventare un professionista.
Perché l’investimento immobiliare è quello che ti consente più facilmente di reperire denaro.
CAP. 8: IL CASHFLOW
Come creare in maniera facile e veloce il tuo cashflow.
Come fare per controllare le tue spese mensili.
Come arrivare a raggiungere lo stile di vita che desideri.
CAP. 9: L’ABC PER GUADAGNARE
Come fare per imparare l’abc del guadagno immobiliare.
Come diventare esperto nell’individuare un buon investimento.
Conoscere la differenza di guadagno tra banche/poste e gli immobili.
CAP. 10: IL PRELIMINARE
Come acquistare anche a un prezzo molto conveniente un immobile con quello che viene definito un “Mutuo Incagliato”.
In che modo il preliminare è un ottimo sistema per fare soldi con gli immobili.
Come guadagnare anche con anticipi molto bassi.
CAP. 11: LE ASTE IMMOBILIARI
Come valutare in maniera redditizia le opportunità delle aste immobiliari.
L’importanza di prendere parte a un’asta immobiliare per fare esperienza.
Come reperire informazioni utili.
CAP. 12: PARTECIPARE, GUADAGNARE E NON SBAGLIARE
Cosa sono le aste civetta e come puoi riconoscerle.
Come puoi essere sicuro di aggiudicarti almeno un’asta.
L’importanza di tenere sempre presenti i parametri necessari per una corretta valutazione.
CAP. 13: COME AGGIUDICARSI UN’ASTA E METTERE L’IMMOBILE A REDDITO
Perché è importante conoscere la legge in materia di aste immobiliari.
Come sapere cosa fare in caso di lifting o ristrutturazione immobiliare.
CAP. 14: APPROFONDIMENTO: ASTE E IMMOBILI A REDDITO
L’importanza di leggere bene i parametri di una buona valutazione immobiliare.
Quali sono le possibili percentuali di guadagno se compri all’asta.
Come diventare esperto del settore immobiliare per essere di aiuto a tutti, soprattutto a te stesso e ai tuoi cari.
CAP. 15: COME COMPRARE UN TERRENO
Come trovare sempre la giusta soluzione immobiliare ad ogni problema finanziario.
L’importanza di non smettere mai di imparare anche se si è a livello avanzato.
Perché i terreni possono essere un’ottima soluzione per guadagnare.
CAP. 16: GLI IMMOBILI E L’ULTIMA PROPOSTA DI LEGGE GOVERNATIVA
L’importanza di essere sempre aggiornati su tutte le leggi che riguardano gli immobili.
In che modo la proposta governativa rappresenta una vera rivoluzione.
CAP. 17: IL MUTUO INCAGLIATO E LO STRALCIO
Che cos’è il mutuo incagliato e come puoi sfruttarlo per guadagnare.
Come acquistare un immobile su progetto e quanto puoi risparmiare.
CAP. 18: CONSIGLI PER L’ACQUISTO
In che modo la maggior parte della gente percepisce gli immobili.
Come guadagnare con la nuda proprietà.
CAP. 19: EVITIAMO I RISCHI E RISTRUTTURIAMO A SPESE DELLO STATO
Come il settore immobiliare può presentare rischi facilmente visibili e altri poco riconoscibili.
Come evitare qualsiasi rischio in anticipo.
L’importanza di chiedere sempre l’aiuto di un esperto.
CAP. 20: IL REAL ESTATE FINANCE: COME FINANZIARSI
Qual è la differenza sottile tra investire e spendere denaro.
Come creare denaro e come imparare a gestirlo.
CAP. 21: MONEY SWEET MONEY: L’EREDITIERA
L’importanza della corretta gestione del denaro per non perderlo.
Come diventare esperto del settore immobiliare.
CAP. 22: IL SEGRETO DEI RICCHI E QUELLO DEI POVERI
Come imparare a ragionare da ricco per creare e gestire il tuo patrimonio.
Come arrivare a ottenere sempre maggiore confidenza con le banche.
CAP. 23: SI’ AL DIVERSIFICARE MA PARTIAMO DALL’IMMOBILIARE
Come diversificare diventando prima esperto del mercato.
Perché scegliere il settore immobiliare per investire e creare il tuo patrimonio.
CAP. 24: LE BANCHE SONO AMICHE O NEMICHE?
Come creare CashFlow gestendo bene rata del mutuo e rata del fitto.
Imparare a utilizzare bene le banche per trasformarle in un aiuto eccezionale.
CAP. 25: MISTER SORRENTO
L’esperienza personale dell’autore in merito alla sua professione.
ALLEGATO A: GAZZETTA UFFICIALE RILEVAZIONE E TASSI D’INTERESSE
ALLEGATO B: FACSIMILE DI CONTRATTO PRELIMINARE
ALLEGATO C: DOMANDA DI PARTECIPAZIONE
ALLEGATO D: AVVISO D’ASTA
ALLEGATO E: ORDINANZA
ALLEGATO F: PERIZIA
